После ряда обсуждений и консультаций, нам сейчас кажется, что лучше писать в МЖИ о своем неучастии в два этапа:
Соответственно, некоторым из вас мы напишем в лички и попросим написать в МЖИ уже завтра-послезавтра. Другим из вас, уважаемые соседи, просьба подождать до 20 апреля, когда мы напишем пошаговую инструкцию для всех.
Почему решили не делать так, как хотели ранее - мы сейчас объясним.
Как мы уже писали, полагаем, что максимально возможный кворум у ПИКа может быть 20-22%. Это нежилые помещения, оставшаяся собственность ПИКа, лояльные ПИКу соседи, часть секций 1-3. А нужно 52-55%. Возникает вопрос - если рисовать, то сколько?
Было бы все тихо - то “всего” 30-33%. Но ПИК знает, что часть соседей напишет в МЖИ. И тогда, могут размышлять они, нужно сдать кворум 55% + запас на написавших в МЖИ.
Возникает ключевой вопрос: а сколько соседей напишут в МЖИ?
Если мы все напишем завтра, то возможно, цифра попадет к ПИК-Комфорт, и будет почти 10 дней для реакции: возможности нарисовать нужный кворум. А если мы дождемся 20 апреля, то ПИК-Комфорт будет вынужден опубликовать протокол (истечет 10-дневный срок на публикацию протокола ОСС). При этом понимания, сколько соседей напишут в МЖИ - не будет.
Итого, нам всем выгодно написать в МЖИ 20 апреля 2023 года.
Но с другой стороны, если до 20 апреля МЖИ не получит обращений от жителей, то у МЖИ будет возможность говорить: “видите, жалоб нет, а это значит, что ОСС-7 прошел по правилам”. Нужно сделать так, чтобы такого аргумента не было. Для этого достаточно, чтобы в ближайшие дни всего 20-30 человек написали в МЖИ. Это уже массовое обращение, которое не позволит МЖИ принять простое решение. Для юристов ЭВАЖД будет легче проходить переговорный процесс.
А затем, когда ПИК-Комфорт будет вынужден опубликовать свой протокол, и мы все его увидим - мы уже напишем большим числом соседей, с целью выявления случаев рисовки.
Чтобы максимально просто организовать процесс, мы напишем в лички некоторым из вас. Если мы вам не написали - то просто дождитесь 20 апреля. Мы напишем, что и как нужно будет сделать.
- 12-14 апреля силами 20-30 соседей;
- 20 апреля силами всех остальных соседей.
Соответственно, некоторым из вас мы напишем в лички и попросим написать в МЖИ уже завтра-послезавтра. Другим из вас, уважаемые соседи, просьба подождать до 20 апреля, когда мы напишем пошаговую инструкцию для всех.
Почему решили не делать так, как хотели ранее - мы сейчас объясним.
Как мы уже писали, полагаем, что максимально возможный кворум у ПИКа может быть 20-22%. Это нежилые помещения, оставшаяся собственность ПИКа, лояльные ПИКу соседи, часть секций 1-3. А нужно 52-55%. Возникает вопрос - если рисовать, то сколько?
Было бы все тихо - то “всего” 30-33%. Но ПИК знает, что часть соседей напишет в МЖИ. И тогда, могут размышлять они, нужно сдать кворум 55% + запас на написавших в МЖИ.
Возникает ключевой вопрос: а сколько соседей напишут в МЖИ?
Если мы все напишем завтра, то возможно, цифра попадет к ПИК-Комфорт, и будет почти 10 дней для реакции: возможности нарисовать нужный кворум. А если мы дождемся 20 апреля, то ПИК-Комфорт будет вынужден опубликовать протокол (истечет 10-дневный срок на публикацию протокола ОСС). При этом понимания, сколько соседей напишут в МЖИ - не будет.
Итого, нам всем выгодно написать в МЖИ 20 апреля 2023 года.
Но с другой стороны, если до 20 апреля МЖИ не получит обращений от жителей, то у МЖИ будет возможность говорить: “видите, жалоб нет, а это значит, что ОСС-7 прошел по правилам”. Нужно сделать так, чтобы такого аргумента не было. Для этого достаточно, чтобы в ближайшие дни всего 20-30 человек написали в МЖИ. Это уже массовое обращение, которое не позволит МЖИ принять простое решение. Для юристов ЭВАЖД будет легче проходить переговорный процесс.
А затем, когда ПИК-Комфорт будет вынужден опубликовать свой протокол, и мы все его увидим - мы уже напишем большим числом соседей, с целью выявления случаев рисовки.
Чтобы максимально просто организовать процесс, мы напишем в лички некоторым из вас. Если мы вам не написали - то просто дождитесь 20 апреля. Мы напишем, что и как нужно будет сделать.
