Стартовало ОСС-6

Итак, началось - мы стартуем ОСС-6, целью которого является замена текущей УК от застройщика (Сириус, которая по сути - ПИК-Комфорт) на управляющую компанию ЭВАЖД. Кто пропустил обсуждения в июле и сентябре, рекомендуем прочесть эти две статьи:

Все документы, которые мы выносим на этот ОСС - договор управления и регламенты, размещены вот тут. Мы выносим документы с теми пунктами, по которым нам удалось договориться с ЭВАЖД. Напомним, что изменения документов после старта ОСС не допускаются. Поэтому важно понимать, что начиная с сегодняшнего дня уже не имеют места разговоры “а давайте добавим…”, “а давайте обсудим…”, “а давайте уточним…”. Для утверждения, на ОСС выносятся документы именно в редакции, размещенной по указанной выше ссылке.

Первый шаг для старта ОСС - это уведомление собственников о проведении ОСС. Многие помнят, что в прошлом году мы рассылали уведомления по почте. Это была дорогая, и сложная процедура, на которую собирали средства всем домом. Плюс, мы загнали тогда сами себя в цейтнот, оставив себе на уведомления всего 1 день (по закону, об ОСС нужно уведомить за 10 дней). Но сейчас все проще.

Во-первых, мы начали уведомления сегодня, 21 ноября 2022 года, а дату старта установили 7 декабря 2022 года. Этого времени нам хватит на уведомление фонда реновации, и Департамента городского имущества.

Во-вторых, в прошлом году мы приняли решение о том, что основной способ уведомления об ОСС - его размещение на информационных досках в подъездах.

Собственно, сегодня, 21 ноября, это и было осуществлено группой жителей нашего ЖК численностью 6 человек. Мы разместили уведомления в каждом подъезде, а также на паркинге. Так что, если ночью их не снимут, то завтра с утра вы можете видеть их, когда пойдете на работу.

Размещение уведомлений сопровождалось видео- и фотофиксацией.

Также по результатам размещения будет составлен акт, который подпишут все шестеро участников сегодняшнего действия.

Таким образом, мы постарались соблюсти юридическую чистоту процедуры уведомления собственников о старте ОСС.

Кроме того, в порядке информации сообщаем, что уже заказана выписка из реестра собственников, что является обязательным документом при проведении ОСС. Спасибо всем неравнодушным, кто помог со сбором средств на нее.

Что дальше?

7 декабря состоится очная часть собрания. Пройдет она как обычно, в среднем дворе. До этого момента - еще раз все проверяем и проверяем. Отвечаем на вопросы. На сегодня пока всё. В ближайшее время начнем готовить информацию о порядке голосования: где взять бланк, куда его нести, кому задавать вопросы и пр., и пр., и пр.